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Grand Chalet de rendement 4%

1950000 CHF
Leysin 1854 Leysin VD CH

Description

Ce grand chalet a eu une rénovation intérieur complète en 2020.Bien situé proche des télécabines et des commerces, ils se trouve sur une route calme avec une vue à couper le souffle.Il se compose ainsi:Au rez:- 1 appartement de 3.5 pièces de 82.5m2. + grand jardin  et terrasse- 1 appartement de 1.5 pièces de 25.1 m2. avec accès au jardinAu premier:- 1 grand appartement de 3.5 pièces de 107.7m2.Au deuxième:- 1 appartement de 2.5 pièces de 44.8m2.- 1 appartement de 2.5 pièces de 49.4 m2.Le bien bénéficie aussi de 2 garages ainsi que de 3 places de parcs extérieurs, ainsi que d'un jardin commun du côté nord.Les loyers actuels totaux sont de Fr. 86'040.-/année correspondant à un rendement de 4%

Dieses große Chalet wurde 2020 komplett renoviert.Gut gelegen in der Nähe der Seilbahnen und Geschäfte, liegen sie an einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht.Es setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss:- 1 3,5-Zimmer-Wohnung von 82,5 m2. + großer Garten und Terrasse- 1 1,5-Zimmer-Wohnung von 25,1 m2. mit Zugang zum GartenZunaechst:- 1 große 3,5-Zimmer-Wohnung von 107,7 m2.Beim zweiten:- 1 2,5-Zimmer-Wohnung von 44,8 m2.- 1 2,5-Zimmer-Wohnung von 49,4 m2.Das Anwesen profitiert auch von 2 Garagen sowie 3 Außenparkplätzen sowie einem gemeinsamen Garten auf der Nordseite.Die aktuellen Gesamtmieten betragen Fr. 86'040 .- / Jahr, was einer Rendite von 4% entspricht

This large chalet had a complete interior renovation in 2020.Well located near the cable cars and shops, they are on a quiet road with breathtaking views.It is composed as follows:On the ground floor:- 1 3.5 room apartment of 82.5m2. + large garden and terrace- 1 1.5 room apartment of 25.1 m2. with access to the gardenAt first:- 1 large 3.5 room apartment of 107.7m2.At the second:- 1 2.5 room apartment of 44.8m2.- 1 2.5 room apartment of 49.4 m2.The property also benefits from 2 garages as well as 3 outdoor parking spaces, as well as a common garden on the north side.The current total rents are Fr. 86'040 .- / year corresponding to a yield of 4%

Questo grande chalet ha subito una completa ristrutturazione interna nel 2020.Ben posizionati vicino alle funivie e ai negozi, sono su una strada tranquilla con panorami mozzafiato.È composto come segue:Al pianterreno:- 1 appartamento di 3,5 locali di 82,5 m2. + ampio giardino e terrazzo- 1 appartamento di 1,5 locali di 25,1 m2. con accesso al giardinoAll'inizio:- 1 ampio appartamento di 3,5 locali di 107,7 m2.Al secondo:- 1 appartamento di 2,5 locali di 44,8 m2.- 1 appartamento di 2,5 locali di 49,4 m2.La proprietà beneficia inoltre di 2 garage oltre a 3 posti auto esterni, oltre ad un giardino comune sul lato nord.Gli attuali affitti totali sono Fr. 86'040 .- / anno corrispondenti a un rendimento del 4%